Проекты домовПроекты домов

Собственный дом – купить или построить?

Собственный дом - мечта многих людей. Не удивительно, ведь это гарантия комфорта, приватности и безопасности. А, кроме того, это одна из важнейших инвестиций в жизни человека, способная послужить и будущим поколениям. Собственный дом – купить или построить «с нуля»? Какое решение лучше?

Задержки сроков строительства домов происходят довольно часто. Иногда сроки, указанные в контрактах, могут быть изменены. В случае покупки уже построенного дома такой риск отсутствует. Кроме того, такое решение снимает проблемы, связанные с получением всех необходимых разрешений, а также позволяет избежать ошибок в планировании и управлении ходом строительства. Вашему вниманию просто предлагается завершенный проект, который вы можете физически увидеть, оценить его качество, уровень отделки и преимущество месторасположения.

В принципе, на этом преимущества и заканчиваются. Многие предложения на рынке частных домов не могут быть полностью приспособлены к потребностям потенциальных клиентов. Несоответствующее личным запросам количество комнат, неудовлетворительное расположение или состояние участка способствуют снижению интереса потенциальных клиентов. Также бывает, что используемые решения, касающиеся эксплуатации дома, могут не оправдать ожидания людей, заинтересованных в покупке дома.

Итак, приобретая уже построенный дом, необходимо быть крайне внимательным ко многим факторам, включая вентиляцию, тип отопления, качество коммуникаций. И, конечно же, в первую очередь необходимо узнать из каких материалов и при помощи каких технологий объект был возведен. Изучите окрестности, желательно сверившись с планом застройки. В противном случае может случиться так, что вместо того, чтобы жить в тихом месте, вы через несколько лет окажитесь в центре густозаселенного шумного района.

Частный дом - это не просто жилье, это еще и серьезные финансовые вложения. Решение о его строительстве должно быть тщательно взвешено. Для начала необходимо позаботиться о разрешительных документах и узнать процедуры, с которыми придется столкнуться в «борьбе» со всеми формальностями. Поиск подходящего участка, получение документации, выбор проекта и подрядчика - это всего лишь некоторые из важных вопросов, с которыми вам придется столкнуться. Часто бывает, что в процессе строительства могут возникнуть финансовые проблемы, и процесс затянется на несколько лет.

В настоящее время на рынке появились компании, предлагающие технологии, которые позволяют построить дом за более низкую стоимость и короткие сроки. Так называемая модульная система позволяет инвестору получить финальный результат в краткосрочной перспективе, а, кроме того, цена модульных домов на 30% ниже традиционных.

Рынок частных домов по-прежнему принадлежит к наименее гибкому сегменту рынка недвижимости, так как цены на жилье часто превышают платежеспособность потенциальных покупателей. Строительство дома с нуля обычно является более дешевым предприятием, чем его приобретение на первичном рынке.

На волне интереса к легким, экологически чистым технологиям строительства повышается спрос на дома, построенные по скандинавской технологии, которая может принимать любые формы и размер, сохраняя при этом необходимые качество и прочность.
  • перевод и адаптация: "Логин Медиа Украина"
  • источник: e-izolacje.pl
  • дата публикации: 31.10.2011
  • дата актуализации: 01.12.2011

Читайте также:

Строительный форум - добавь своё мнение
Галерея - утепление стен, окон, дверей, крыш, фундаментов
Галерея База фирм, каталог Строительный форум
Инструкции Презентации Регистрация Авторизация