Как найти подрядчика для строительства и ремонта
Как среди огромного предложения на рынке услуг найти действительно ценных специалистов? Как найти подрядчика?
Первый вариант – обратится за помощью в крупную компанию, предлагающую широкий спектр различных строительных услуг. Однако к таким фирмам, как правило, обращаются крупные инвесторы, в первую очередь девелоперы. За небольшой заказ – ремонт или строительство частного дома – крупная компания может и не взяться. Также услуги подобной организации будут стоить недешево. Одно можно сказать точно — профессионализм таких подрядчиков очень высок.
Второй вариант – обратится к специалистам более узкого профиля. Однако при этом необходимо хорошо проверить уровень их квалификации. Естественно, что в результате услуги таких специалистов будут стоить ниже, чем работа крупной фирмы.
Где найти подрядчика
- Найти подрядчика по рекомендации — это самый надежный способ. Особенно если вы знакомы лично с человеком или компанией, обращавшихся к услугам тех или иных подрядчиков.
- Объявление – настоящая лотерея. Чтобы выбрать лучший вариант иногда приходиться обзвонить с десяток контактов.
- Интернет – неплохое решение. Тут можно найти и примеры уже выполненных работ, и рекомендации и развернутую информацию о фирме. Чем больше информации специалисты предоставляют о себе, тем больше они уверены в своих силах и возможностях.
Найти подрядчика — как распознать профессионалов
- Фирма должна работать на рынке не менее 2-3 лет. Если фирма моложе – присмотритесь к ней внимательно. Быть может, она образовалась из другой, более опытной компании. Тогда это тоже хороший знак.
- Хорошая команда имеет свой офис, а не только номер мобильного телефона.
- Хорошая команда должна предоставить рекомендации своих клиентов.
- Профессионалы всегда составляют точный график работы и смету.
- Дипломы и сертификаты также является отличительной чертой профессионалов.
- Чистая корпоративная одежда, спецовка, автомобиль с логотипом компании, наличие профессионального оборудования также указывает на то, что перед вами специалисты высокого уровня.
Помните, что к компаниям, которые только лишь на основе информации готовы озвучить цену своих услуг, следует относиться с осторожностью. Авторитетные компании, прежде чем принять ваше предложение, обязаны проверить место работы и определить, какие материалы для осуществления работ будут наиболее подходящими.
Как поладить с командой
Основа сотрудничества – правильно составленный контракт. Он должен содержать следующие элементы:
- точный объем выполняемой работы;
- стоимость стройматериалов;
- дата начала и приемки работ;
- тип штрафов и неустоек за нарушение условий договора.
Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, все нюансы работы со строительной командой должны быть оговорены еще до начала работ. Не повредит также регулярно следить за подрядчиками в процессе работы. Это можете делать вы лично или нанять для этих целей ответственное лицо. И что еще очень важно — вы должны платить специалистам только после успешного завершения всех работ. Крупные авансы могут демотивировать даже самых дисциплинированных специалистов.
Остерегайтесь мошенников
Проверяйте количество и стоимость приобретенных стройматериалов. Нечистые на руку компании могут нанести вам ощутимые финансовые убытки, скрывая информацию о реальном ходе работ и закупке строительных материалов. Не переплачивайте за товары и услуги сомнительного качества.